概念concept
特色小鎮(zhèn)是在幾平方公里土地上集聚特色產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)生活生態(tài)空間相融合、不同于行政建制鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺。特色小城鎮(zhèn)是擁有幾十平方公里以上土地和一定人口經(jīng)濟(jì)規(guī)模、特色產(chǎn)業(yè)鮮明的行政建制鎮(zhèn)。
2016年，特色小鎮(zhèn)上升到國家層面，成為一種市場化主導(dǎo)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的新模式，其本質(zhì)是產(chǎn)城融合發(fā)展理念下的產(chǎn)業(yè)集聚、升級和培育問題，不同點(diǎn)在于特色小鎮(zhèn)的文化IP營造，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、生活的融合發(fā)展。由于我國地域遼闊，各地經(jīng)濟(jì)背景、自然資源迥異，因此特色小鎮(zhèn)在不同省份的界定方式與發(fā)展模式也有所不同。
政策解讀Policies
特征內(nèi)涵Features
特在產(chǎn)業(yè)
“特而強(qiáng)”
特在功能
“聚而合”
特在形態(tài)
“小而美”
特在機(jī)制
“新而活”
實(shí)施要素Implementation of the elements
以特色的產(chǎn)業(yè)及環(huán)境資源為基礎(chǔ)
以堅(jiān)定政府政策及投融資支持為依托
以產(chǎn)城一體化綜合開發(fā)為手段
以泛旅游為引擎與目標(biāo)歸宿
以產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)及房產(chǎn)開發(fā)為盈利核心
小鎮(zhèn)類型Types
產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)發(fā)展重要基礎(chǔ)，天創(chuàng)從產(chǎn)業(yè)分類入手，將特色小鎮(zhèn)分為7+X類型
強(qiáng)化規(guī)劃引導(dǎo)
營造制度環(huán)境
提供設(shè)施服務(wù)
特色小鎮(zhèn)主角
決定性作用
共同參與
實(shí)時(shí)監(jiān)督
如何規(guī)劃？
產(chǎn)業(yè)如何導(dǎo)入？
資金如何解決？
如何運(yùn)營？
如何盈利？
何為泛旅游模式？
政策盤點(diǎn)Policies
申報(bào)流程
申報(bào)條件
申報(bào)材料
申報(bào)要素
評審標(biāo)準(zhǔn)
2018年申報(bào)指南Application Guidelines 2018
在第二次全國特色小鎮(zhèn)評審中，“整治環(huán)境--生態(tài)保護(hù)”這組詞在總計(jì)906個(gè)評審意見標(biāo)簽中共被提及146次，提及次數(shù)位列第一。環(huán)境問題作為小鎮(zhèn)的通病，整治環(huán)境概念在全國小鎮(zhèn)都有提及。
第二批評審中，“聚焦特色產(chǎn)業(yè)--產(chǎn)業(yè)鏈延伸”這組詞共計(jì)提及120次，提及次數(shù)位列第二。產(chǎn)業(yè)作為特色小鎮(zhèn)的核心，是開發(fā)推進(jìn)的關(guān)鍵和最大的難題，無疑也是全國特色小鎮(zhèn)認(rèn)定、評定的命門。
在第二批名單中，一些入選小鎮(zhèn)都有一定特色產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈的歷史基礎(chǔ)。特色風(fēng)貌在評審中普遍關(guān)注相對缺乏新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)的中西部省份，擁有著悠久歷史、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)業(yè)等資源的小鎮(zhèn)也往往能在脫穎而出。
對照國外特色小鎮(zhèn)的發(fā)展，提煉本地小鎮(zhèn)獨(dú)有的人文、文旅IP，在發(fā)展特色小鎮(zhèn)競爭的過程中的有著極強(qiáng)重要性。
第二批評審中，超過800條專家組評審意見中，“延續(xù)當(dāng)?shù)靥厣L(fēng)貌，保持和彰顯小鎮(zhèn)特色”被反復(fù)提及。
第二批評審中，創(chuàng)新機(jī)制體制共被提及17次。特色小鎮(zhèn)的培育只有在體制改革、機(jī)制創(chuàng)新方面有所突破，才能避免偏離國家培育特色小鎮(zhèn)初衷，真正成帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民致富。
第二次小鎮(zhèn)評審中，避免房地產(chǎn)化共被提及28次，多次指出警惕小鎮(zhèn)地產(chǎn)化的問題。發(fā)展實(shí)體產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略的根本，在第二次國特色小鎮(zhèn)的評選中過程中明確發(fā)文反對房地產(chǎn)小鎮(zhèn)。
《關(guān)于規(guī)范推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)的若干意見》明確提出“統(tǒng)一實(shí)行寬進(jìn)嚴(yán)定、動(dòng)態(tài)淘汰的創(chuàng)建達(dá)標(biāo)制度，取消一次性命名制，避免各地區(qū)只管前期申報(bào)、不管后期發(fā)展”。
全程介入
高效專業(yè)
一體化要素導(dǎo)入
全方位資源對接
眾多小鎮(zhèn)項(xiàng)目在完成后，卻面臨無法盈利的難題，市場上有大量失敗案例，那些吃了敗仗的開發(fā)方套牢的資金更是數(shù)億十億計(jì)，血和淚的切膚之痛不忍直視。
傳統(tǒng)規(guī)劃注重展現(xiàn)設(shè)計(jì)概念上的高大上，而沒有切實(shí)系統(tǒng)的關(guān)注建設(shè)完成后如何招商、招什么商、如何盈利等后續(xù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入落地問題，過分理想化的頂端設(shè)計(jì)，結(jié)果始出已定。
天創(chuàng)產(chǎn)業(yè)研究院深耕產(chǎn)業(yè)規(guī)劃/園區(qū)規(guī)劃領(lǐng)域15年，深知項(xiàng)目能不能真正盈利，“產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入是否精準(zhǔn)、業(yè)態(tài)升級是否合理、項(xiàng)目招商能否落地”是關(guān)鍵。天創(chuàng)依托原有園區(qū)招商前置天創(chuàng)性招商難題解決方案作延伸，結(jié)合小鎮(zhèn)項(xiàng)目特點(diǎn)，獨(dú)創(chuàng)性確立了特色小鎮(zhèn)“運(yùn)營前置”規(guī)劃法。在前期規(guī)劃產(chǎn)業(yè)組合與盈利項(xiàng)目時(shí)，便天創(chuàng)性調(diào)研鎖定消費(fèi)人群需求，精準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)資源開發(fā)與產(chǎn)品設(shè)計(jì)，多維度小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)打造，再依托天創(chuàng)獨(dú)有「園區(qū)招商」大數(shù)據(jù)庫，精準(zhǔn)捕捉小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)所需目標(biāo)企業(yè)，意向?qū)?，使市場需求、?xiàng)目規(guī)劃與招商三者無縫對接。
多年積累的細(xì)分產(chǎn)業(yè)研究及專家資源
產(chǎn)學(xué)研聯(lián)盟形成的豐富的企業(yè)資源和創(chuàng)新資源
產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展模式的深入分析和研究
在建設(shè)和運(yùn)營管理模式上的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
十多年項(xiàng)目運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)
高素質(zhì)的專家與項(xiàng)目規(guī)劃人才
完善的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營能力
突出的融資運(yùn)作和金融創(chuàng)新能力
雄厚的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)能力
領(lǐng)先的內(nèi)容招商能力
專家?guī)?/b>Our People
天創(chuàng)自建專家?guī)欤腭v專家1200多名。專家包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家、數(shù)據(jù)建模專家、市場調(diào)研專家、競爭情報(bào)專家、海外咨詢專家、行業(yè)協(xié)會理事單位高層、科研院所專家、政策研究專家、互聯(lián)網(wǎng)+咨詢專家、創(chuàng)新技術(shù)專家、知名企業(yè)高管等，參與企業(yè)重大科技項(xiàng)目評審驗(yàn)收2400多項(xiàng)、為國家產(chǎn)業(yè)的的可持續(xù)健康發(fā)展提出了300多項(xiàng)有建設(shè)性的建議和意見，為政府、尤其是為企業(yè)遇到的前沿性課題提供全方位、多元化的深度研討和技術(shù)咨詢等專業(yè)服務(wù)。
300多名3+2的知識結(jié)構(gòu)復(fù)合型人才是研究質(zhì)量的品質(zhì)保障！研究院大多數(shù)員工曾在國內(nèi)多家知名產(chǎn)業(yè)研究所與證券研究機(jī)構(gòu)有過豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。如對行業(yè)市場有著深刻了解的資深市場調(diào)查人員，在行業(yè)市場有著豐富從業(yè)經(jīng)驗(yàn)并對市場競爭格局有自己獨(dú)到見解的高級研究員。
天創(chuàng)文旅研究院 村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)部 特設(shè)小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)部
產(chǎn)業(yè)咨詢熱線：181-6278-8876
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